• Имя:
  • Телефон:
  • Ваш E-mail:
  • Отмена
Кредитный брокер Роял Финанс > Взять кредит > Кредит под залог квартиры

Получить кредит под залог квартиры

Кредит под залог квартиры — распространенный вариант потребительского финансирования банковскими организациями, предусматривающий возможность получения значительной суммы без привлечения поручителей или подтверждения дохода. Необходимость взять кредит под залог жилья может возникнуть при оформлении договора ипотеки, привлечении средств на развитие имеющегося бизнеса или другие нужды.

Залоговое кредитование имеет ряд особенностей, связанных с подготовкой документов, независимой экспертизой объектов недвижимости и оценкой возникающих рисков. Чтобы получить займ с максимальной выгодой, заключать соглашение лучше под руководством профессионалов Royal Finance, способных гарантировать финансовую безопасность клиентов благодаря знанию процедурных тонкостей и тенденций рынка.

Где взять кредит под залог квартиры?

Предложения по кредитованию под залог квартиры широко представлены практически во всех банках, но заемщику важно помнить о неравнозначности предлагаемых условий. Так, практически все финансовые учреждения готовы выдать сумму, эквивалентную не более чем 80 % от стоимости закладного имущества, к которому предъявляются особые требования:

  1. Отсутствие обременений (квартира не должна выступать залогом по другому кредитному соглашению или пребывать под арестом).
  2. Ликвидность. При определении соответствия объекта данному параметру во внимание может приниматься расположение, общее состояние, актуальная рыночная стоимость и многое другое.

Чтобы гарантировать возможность оформления финансовой сделки в банке, дающем кредит под залог квартиры, важно не только предварительно уточнить все условия, но и заручится помощью специалистов, которые помогут представить имеющуюся в наличии недвижимость в выгодном свете и добиться положительного решения.

Лучшие предложения банков для кредита под залог

Выберете требуемую сумму, цену залога и срок кредита и вам будет предложен список предложений банков. Лучшие предложения с минимальным процентом и суммой ежемесячного платежа расположены вверху таблицы.

Срок кредита
Залог
Сумма кредита
30 %
Банк Ставка Комиссия Ежемесячный платеж Заявка
Райффайзенбанк 11.99 0 17 993 Оставить заявку
Юникредитбанк 12.5 0 18 488 Оставить заявку
ВТБ 12.6 0 18 586 Оставить заявку
Промсвязьбанк 12.7 0 18 684 Оставить заявку
Совкомбанк 12.99 0 18 969 Оставить заявку
Сбербанк 13 0 18 979 Оставить заявку
Абсолют банк 13.49 0 19 465 Оставить заявку
ДОМ.РФ 15 0 20 994 Оставить заявку

Что следует учитывать при оформлении кредитного договора

В соответствии с действующими правовыми нормами, регламентирующими порядок выдачи потребительских кредитов, оформление займа с передачей в качестве гарантии платежеспособности квартиры, дома, коттеджа или объекта коммерческой недвижимости приравнивается к ипотеке, что обуславливает невозможность проведения каких-либо операций с имеющимся жильем в период действия соглашения. Заемщику следует понимать, что после заключения сделки и до полного погашения задолженности невозможно продать имущество, передать его по наследству или сменить собственника. Получение доходов от передачи недвижимости в аренду также не представляется возможным, если данный пункт не предусмотрен в кредитном соглашении.

Дополнительным условием, без выполнения которого невозможно выгодно получить кредит под залог единственной квартиры в Москве, является обязательное страхование жилья от распространенных рисков — затопления, пожара, порчи, мошеннических манипуляций. Распространенной практикой является ситуация, когда кредитор настойчиво рекомендует клиентам пройти процедуру страхования у конкретного контрагента-партнера, что может обернуться дополнительными тратами. Избежать процедуры обязательного страхования невозможно, а выбрать страховщика по собственному желанию — законное право заемщика.

Спорным вопросом, требующим осмысленного подхода, остается и проведение независимого оценивания стоимости квартиры. Банковские сотрудники, действующие в угоду внутренним инструкциям, могут осознанно или невольно занижать реальную стоимость залогового объекта, что может стать краеугольным камнем сделки при необходимости получения максимально возможной суммы. Если размер требуемого займа является номинальным (заемщик нуждается в наличных без необходимости привлечения поручителя или подтверждения уровня доходов), оплата услуг независимого оценщика может оказаться нецелесообразной.

Какие банки дают кредит под залог квартиры?

При желании срочно получить кредит под залог квартиры в Москве или Московской области важно внимательно ознакомиться с доступными предложениями, чтобы взять займ наличными в банке с минимальной процентной ставкой и нулевыми рисками. Обращение за профессиональным сопровождением в Royal Finance позволяет сэкономить время и усилия. Нашим клиентам гарантируется:

  1. Получение подробной информации об актуальных предложениях и новостях сферы залогового кредитования.
  2. Оценка рисков по запросу, просчет возможных вариантов сделки, что позволяет быстро подобрать оптимальное решение.
  3. Консультационное сопровождение. Мы выступаем на стороне клиента, делая все возможное для решения финансовых проблем любой сложности.

Доверяйте профессионалам — обращайтесь за консультацией по вопросам кредитования в Royal Finance, чтобы получить желаемый результат.

Получить кредит
Получите бесплатную консультацию Оставьте свой номер телефона для получения бесплатной консультации. В течение часа наш специалист свяжется с Вами.
Спасибо! Ваша заявка отправлена. В течение часа наш специалист свяжется с Вами.