Как взять ипотечные каникулы в Райффайзенбанке?
Ипотечные каникулы в «Райффайзенбанк» — отсрочка платежей по ипотечному кредитованию, которой могут воспользоваться клиенты при наступлении кризисных ситуаций. Возникновение незапланированных затрат, потеря работы, болезнь, требующая дорогостоящего лечения, и прочие неурядицы порой не позволяют добропорядочным гражданам выполнять кредитные обязательства перед банком в полной мере. Чтобы помочь несколько улучшить их материальное положение и «встать на ноги», Госдума в апреле этого года приняла в третьем чтении законопроект № 76-ФЗ. Он вступил в силу в минувшем августе и многим владельцам ипотечного жилья пришелся по душе.
Если вы желаете знать, как взять ипотечные каникулы в «Райффайзенбанке» и воспользоваться льготным периодом для решения временных проблем, обращайтесь к специалистам кредитного брокера «Роял Финанс». Мы хорошо разбираемся в данном вопросе и знаем, что нужно сделать, чтобы получить временную «передышку» в рамках закона.
Как получить и оформить?
Условия получения ипотечных каникул в «Райффайзенбанк» в 2022 году мало чем отличаются от условий в других крупных финорганизациях, поэтому порядок действий практически всегда одинаков. Клиенту необходимо:
- Прийти в «Райффайзенбанк» и написать заявление с просьбой предоставить ипотечные каникулы. В нем обязательно указывается период, на который хочется взять каникулы, и особенности выплат. То есть, клиент может попросить либо полностью отменить ежемесячные платежи на желаемый срок, либо снизить сумму до определенного уровня.
- Предоставить пакет документов, необходимых для подтверждения права на получение ипотечных каникул.
- Дождаться решения банка (обычно заявление рассматривается в течение 5 дней).
- При положительном решении получить новый график выплат.
Кредитные каникулы в 2022 году для оформителей ипотеки в «Райффайзенбанк» — хорошая помощь, но нужно сначала изучать условия, а потом принимать решение. Отсрочка хороша тем, что не портится КИ, снижается финансовая нагрузка и отсутствуют штрафы за просрочку. Но есть и минусы в виде увеличения общего срока и суммы процентов по ипотеке.
Документы для ипотечных каникул в «Райффайзенбанк»
Для оформления ипотечных каникул в «Райффайзенбанк» необходимо собрать пакет документов, перечень которых представлен ниже:
- Заявление с просьбой предоставить отсрочку. Надо сказать, что заявление на ипотечные каникулы в «Райффайзенбанк» пишется по установленному образцу, поэтому ломать голову над тем, как его правильно составить, не нужно. Однако согласовывать и подписывать этот документ должны все созаемщики, если таковые имеются.
- Письменное согласие залогодателя, если он не является заемщиком.
- Выписка из ЕГРН, подтверждающая, что у заемщика нет другого жилья, кроме ипотечных квадратных метров.
- Паспорт гражданина РФ.
- Документы, подтверждающие трудную жизненную ситуацию. В «Райффайзенбанк» можно представить больничные листы, справки о доходах с рабочего места, если урезается заработная плата, бумаги, подтверждающие статус безработного, свидетельство недавно родившегося ребенка, который увеличивает количество иждивенцев.
Если банк не задает дополнительных вопросов и не уточняет право на получение ипотечных каникул, отсрочка начинает действовать через 10 дней с момента подачи заявления. Однако ситуации бывают разные, и во избежание дальнейших разногласий с кредитной организацией рекомендуется запрашивать подтверждение о предоставлении льготы.
Условия при рождении ребенка и беременности
Появление малыша в семье всегда ведет к большим затратам, и родители, выплачивающие ипотечный кредит, часто оказываются в сложном материальном положении. Однако рождение ребенка — веское основание для ипотечных каникул в «Райффайзенбанк», поэтому кредитор идет навстречу таким клиентам.
Что касается типа отсрочки, то она выбирается в зависимости от возможностей клиента и условий самого банка. Это может быть ежемесячная оплата одних процентов, заморозка платежей на определенный срок до восстановления платежеспособности клиента, продление срока кредитного соглашения для снижения финансовой нагрузки и т.д.
Беременность, как и рождение малыша, тоже является уважительной причиной для оформления ипотечных каникул, поскольку многие женщины не могут работать, как прежде, из-за ухудшения самочувствия. Если банк отказывается предоставлять отсрочку без веской на то причины, следует обращаться в суд. Шанс выиграть спор большой, поскольку государство стоит на защите будущих матерей и несовершеннолетних граждан.
Условия при потере работы
Зампред ЦБ Сергей Швецов, выступивший в прошлом году с предложением приостанавливать выплаты по ипотеке при потере работы на заседании в Совете Федерации, отметил, что россияне возрасте от 30 до 35 лет стали часто менять работу. И большей части из них требуется от трех месяцев до полугода, чтобы найти новое рабочее место.
Указанный возраст — та самая пора, когда многие люди создают семьи, оформляют ипотеку, рожают детей. Но потеря работы ухудшает их материальное положение, что нередко становится причиной разводов. Однако, по словам Швецова, граждане остаются безработными не по собственной прихоти, а из-за сложной экономической ситуации в стране. Поэтому государство, отвечающее за благосостояние своего народа, должно помочь тем, кто лишается заработка из-за закрывающихся предприятий. При потере работы банку вместе с другими бумагами необходимо представить справку из центра занятости населения, которая подтвердит, что человек действительно лишился работы и ищет новую.
Нельзя не сказать, что банки очень недовольны принятыми поправками в закон об ипотеке, поэтому они тщательно ищут причины, по которым можно отказать клиентам в получении ипотечных каникул. Чтобы не оказаться в числе аутсайдеров, решайте этот вопрос при поддержке специалистов «Роял Финанс». Они детально рассмотрят вашу ситуацию и предложат оптимальный выход из затруднительного положения.