Ипотека без первоначального взноса – это возможно!
Проблема покупки жилья волнует миллионы россиян, которые уже сегодня хотят улучшить свои жилищные условия, а не стоять десятилетиями в очередях или копить колоссальную сумму денег на покупку новой квартиры. Кроме того, высокая инфляция, нестабильная экономика и непредсказуемая политическая обстановка в нашей стране не дает людям не только копить деньги, но и с уверенностью планировать свою жизнь.
На помощь многим желающим приобрести свое собственное жилье пришли банки, которые предоставляют ипотечные кредиты на покупку нового жилья. В настоящее время ипотека – это, пожалуй, единственный реальный способ купить собственную недвижимость.
Текущая ситуация на рынке ипотечных кредитов
Вопреки росту кредитных ставок ипотечный рынок продолжает ставить очередные рекорды. По итогам 2012 года объем, предоставленных ипотечных кредитов, достиг своего исторического максимума и составил более 717 млрд. руб., что на 90% выше докризисного 2007 года. В настоящее время на рынке ипотечных кредитов наблюдается обострение конкуренции между банками государственного сектора (Сбербанк, Газпром и ВТБ24) и коммерческими банками. Топ-10 ипотечных кредиторов в 2012 году уверенно возглавляет Сбербанк. Его доля составляет порядка 40% всех выданных ипотечных кредитов. Ему «на пятки наступает» Газпром и ВТБ24. Среди коммерческих банков вперед вырываются Возрождение, Уралсиб, Росбанк и Райффайзенбанк.
Как получить ипотеку без первоначального взноса
После финансового кризиса 2007 года многим банкам, в том числе государственным, пришлось ужесточить условия ипотечных кредитов. Многие крупные игроки покинули рынок. Сегодня ситуация начинает стабилизироваться. Практически все банки опустили планку первоначального взноса по ипотеке до 20% от стоимости покупаемого жилья. Некоторые банки начинают предлагать ипотечные кредиты с первоначальным взносом от 10%.
Основной тенденцией на рынке ипотечных кредитов является общее снижение ставок. Практически все банки, предлагающие ипотеку, уже сейчас начинают снижать процентные ставки. Так, ставка по наиболее популярным ипотечным кредитам на покупку жилья при первоначальном взносе в 10% на 10 лет – составляет порядка 12-13% годовых.
Основным тормозом спроса на ипотеку в России является отсутствие у потенциальных клиентов средств на первоначальный взнос. К сожалению, сегодня ни один отечественный банк не готов предоставить своим клиентам ипотеку без первоначального взноса.
Не отчаивайтесь, если вы желаете приобрести собственное жилье, и у вас не хватает денег на первоначальный взнос, всегда можно обратиться к профессионалу –кредитному брокеру, который знает, как предоставляется ипотека без первоначального взноса.
Кредитный брокер – связующее звено между банком и клиентом
Рост ипотечного рынка стал залогом успешного сотрудничества банков и кредитных брокеров, которые ускорили процесс заключения сделки и открыли новые возможности для потенциальных заемщиков. Когда все банки имеют разные и запутанные кредитные условия, самым правильным шагом будет обратиться к профессиональному консультанту – кредитному брокеру.
Важность работы кредитного брокера заключается в том, что он изначально занимает «проклиентскую» позицию. Кроме того, кредитный брокер предложит своему клиенту наиболее выгодные условия ипотеки, поможет принять взвешенное решение, а так же возьмет на себя все хлопоты по оформлению необходимых документов.
Во многом бурное развитие рынка ипотечных кредитов стало плодами работы кредитных брокеров, которые помогают своим клиентам оформить ипотеку без первоначального взноса, а ведь именно это является основным барьером для многих потенциальных заемщиков.
© Royal Finance – кредитный брокер в Москве