• Имя:
  • Телефон:
  • Ваш E-mail:
  • Отмена

Как правильно взять ипотеку: ценные советы

Как правильно взять ипотеку: ценные советы
29.03.2014 Артур Казгериев

За последние годы ипотечное кредитование стало весьма популярным инструментом для решения жилищных проблем. А там где есть спрос, всегда будет предложение. В зависимости от возможностей и желаний потребителя банки могут предложить различные кредитные программы.

Прежде чем взять ипотеку, необходимо найти подходящий банк. Нужно учитывать не только условия предоставления займа, но и некоторые другие аспекты, например, насколько удобно будет платить, есть ли возможность оплаты электронными деньгами и как далеко расположены терминалы оплаты.

После того, как банк выбран, нужно подать заявку, а за время её рассмотрения можно подыскать приемлемый вариант для дальнейшего приобретения. Как только квартира будет найдена, необходимо предоставить банку документы и выйти на ипотечную сделку.

Если не углубляться в тонкости, всё может показаться просто. Но, увы, в этом деле приходится учитывать множество нюансов. В процессе выбора банка, как уже говорилось, не стоит учитывать одну лишь процентную ставку. В первую очередь нужен банк с безупречной репутацией и с богатым опытом работы на рынке ипотечного кредитования. Сотрудники такого финансового учреждения обязаны консультировать своих клиентов по всем возникающим вопросам, а их должно быть немало.

При выборе программы кредитования важно учесть множество факторов.

  • Во-первых, это срок кредитования. «Быстрая» ипотека может сильно ударить по семейному бюджету.
  • Во-вторых, лучше определиться с валютой. Если заёмщик получает зарплату долларами, то и ипотечный кредит правильнее будет взять в долларах.
  • В-третьих, необходимо тщательнейшим образом изучить условия погашения кредита и возможности его досрочного погашения.
  • Ещё одним важным нюансом является ссудный счёт. Важно, чтоб этот самый счёт не привлёк дополнительные расходы в виде оплаты его обслуживания.
  • Ну и, конечно же, следует изучить процентную ставку.

Современный рынок готов предложить заёмщикам ипотечные кредиты с фиксированной, плавающей и комбинированной ставкой. Выбор следует основывать исходя из личных возможностей. Да и об условиях любой ставки лучше будет дополнительно спросить у сотрудника банка.

Не стоит забывать, что при покупке квартиры в кредит заёмщик имеет дело с недвижимостью, возможно, даже через посредника типа агентства недвижимости. Поэтому при выборе квартиры важно брать в расчёт вознаграждение риелторских услуг.

Ипотека считается наиболее сложным видом кредита. В ходе рассмотрения заявки банк проводит оценку платёжеспособности и благонадёжности заёмщика, и лишь затем идёт подготовка к проведению сделки. И, разумеется, банк не станет безвозмездно всем этим заниматься и найдёт способ оплатить свой труд за счёт заёмщика, поэтому важно, чтобы банк предоставлял полный лист расходов своим клиентам. После получения ипотеки заёмщику предстоит отнести документы в Росреестр.

Конечно же, можно существенно сэкономить своё время и свои силы, обратившись к профессиональному кредитному брокеру, который будет сопровождать вашу сделку от начала и до конца. В таком случае вам не придется волноваться, что вы что-то могли упустить из виду.

© Royal Finance – кредитный брокер в Москве

Получить кредит
Получите бесплатную консультацию Оставьте свой номер телефона для получения бесплатной консультации. В течение часа наш специалист свяжется с Вами.
Спасибо! Ваша заявка отправлена. В течение часа наш специалист свяжется с Вами.