• Имя:
  • Телефон:
  • Ваш E-mail:
  • Отмена

Срочный займ под залог недвижимости

Срочный займ под залог недвижимости
21.03.2014 Анастасия Крайнова

Под понятием выгодного кредита обычно подразумевается получение максимально возможной суммы под минимальные проценты. Разумеется, для того чтобы банк согласился выдать такой заем, ему необходимы гарантии в виде залога, в роли которого может выступать недвижимость.

Оформляя займ под залог недвижимости можно рассчитывать сумму порядка 65% от реальной рыночной стоимости имущества, выступающего в роли залога. Преимуществом таких программ кредитования является:

  • невысокая процентная ставка, в среднем, составляющая около 10% годовых,
  • относительно большой объём заёмных средствами,
  • длительные сроки кредитования, которые могут достигать 30 лет,
  • небольшой пакет документов, требуемых для оформления кредита.

Что нужно для оформления кредита под залог недвижимости

Для того, чтобы оформить займ под залог недвижимости, в первую очередь, необходимо иметь в собственности саму недвижимость и желание получить заёмные средства, выраженное в виде заявки в банк. Сама же процедура оформления довольно проста и не требует много времени. Для того чтобы обезопасить себя от неприятных ситуаций, «подводных» камней или же просто не упустить важных пунктов в договорах, конечно же, лучше всего будет воспользоваться услугами профессионального кредитного брокера. Наши специалисты готовы не только подобрать наиболее удобную и выгодную программу кредитования, но и обеспечить юридическое сопровождение такой сделки, а также ответить на все интересующие вопросы.

Помимо имущества и заявки для оформления кредита вам понадобится:

  • паспорт владельца недвижимости,
  • свидетельство о праве собственности,
  • свидетельство об оформлении документов на право собственности
  • и, возможно, некоторые другие документы, полный перечень которых можно уточнить в каждой конкретной финансовой организации.

Для выдачи средств также необходимо представить документы, подтверждающие то, что недвижимость  получает статус залогового имущества. Оформляя срочный займ под залог недвижимости, вы также должны приготовить:

  • копию лицевого счёта,
  • квитанции, подтверждающие уплату коммунальных платежей,
  • выписку из домовой книги,
  • и согласие супруга, если вы состоите в браке.

Срочный займ под залог недвижимости, казалось бы, требует внушительного пакета документов. Но на деле всё оказывается гораздо проще, поскольку все эти документы уже имеются на руках собственника недвижимости, поэтому заёмщику не придётся получать горы справок, свидетельств и других бумаг в различных конторах, что существенно экономит время и деньги. Также стоит отметить, что банк рассматривает заявки на такие займы в самое кратчайшее время, поскольку при таком виде кредитования риски минимальны и не требуют длительной оценки.

Отдельного внимания заслуживает и тот факт, что некоторые банки выдают займы, не проверяя при этом уровень дохода заёмщика. Предприятие это рисковое, а потому процентная ставка может достигать порядка 20% годовых. Такие займы не пользуются популярностью не только из-за высокой ставки, но и в силу того, что ЦБ РФ обязывает финансовые организации проверять материальное положение потенциальных клиентов.

Ещё одним способом получения заёмных средств является инвестирование. Частные инвесторы могут выдать кредит суммой до 50% от стоимости имущества под 3% в месяц, что в сумме составляет 36% годовых. Имущество же, выступающее в роли залога, будет переоформлено на инвестора. Такая схема кредитования чревата огромными рисками и существенными расходами, поэтому не рассматривается нашей компанией.

© Royal Finance – кредитный брокер в Москве

Получить кредит
Получите бесплатную консультацию Оставьте свой номер телефона для получения бесплатной консультации. В течение часа наш специалист свяжется с Вами.
Спасибо! Ваша заявка отправлена. В течение часа наш специалист свяжется с Вами.