Перезалог заложенной квартиры
Перезалог квартиры — распространенная процедура, позволяющая эффективно решать финансовые и жилищные вопросы. Нередко люди попадают в ситуации, при которых не могут выплачивать долги банку и лишаются права собственности на квадратные метры. Но этого можно избежать, если обратиться к проверенному кредитному брокеру.
Перезалог квартиры в Москве: быстро и недорого
Компания Royal Finance оказывает услуги по перезалогу недвижимости, решая такие вопросы в кратчайшие сроки. Мы долгое время работаем в этой сфере, и каждый день помогаем людям достойно выходить из сложных ситуаций. Сотрудничая с нами, вы:
- Значительно экономите собственное время, поскольку действуете под руководством профессионалов. Вам не нужно разбираться в хитросплетениях законодательства, обзванивать разные инстанции, обивать их пороги.
- Не лишаетесь права владения жильем. Мы делаем все возможное, чтобы квартира оставалась вашей при любых обстоятельствах.
- Переоформляете кредит под залог жилья на более выгодных условиях. Сниженная процентная ставка и пересмотренные сроки выплат позволят выполнять обязательства по договору своевременно и намного легче.
- Платите за результат. В нашей компании не предусмотрены предварительные взносы, залоги, поэтому вы ничем не рискуете.
Особенности оформления перезалога
Услуга перезалога квартиры — процедуры передачи прав собственности на ипотечное жилье другому лицу — требуется в разных случаях. Например, клиента может не устраивать действующий ипотечный договор, предусматривающий высокую процентную ставку. При перезалоге одна финансовая организация закрывает долг клиента перед другой и выдает новый заем на более выгодных условиях.
Также возможен перезалог квартиры с плохой кредитной историей или долгами, но заниматься этим должны профессионалы. Если допустить ошибки, неправильно оформить бумаги, проблемы не заставят себя ждать. И самая опасная из них — срочная продажа квартиры за бесценок для покрытия долга перед банком и прекращения преследования со стороны финучреждения.
Что касается документов, которые необходимы для перезалога с участием кредитного брокера, то их требуется достаточно мало:
- паспорт гражданина РФ;
- документ, подтверждающий право собственности на квартиру;
- свидетельство ЕГРН.
В особо сложных ситуациях могут потребоваться другие документы, поэтому их перечень желательно уточнять в финансово-кредитном учреждении заблаговременно. Также нельзя забывать, что объект залога должен отвечать определенным требованиям для перекредитования. Он обязан быть ликвидным, располагаться в неаварийном здании, построенном в зоне действия кредитора/финансового продукта.
Перезалог квартиры через кредитного брокера
Как показывает практика, срочно оформить перезалог заложенной квартиры с просрочкой в банках в Москве самостоятельно практически невозможно. И причиной служат несколько факторов. Прежде всего, речь идет о кредитной истории, которая должна быть положительной. Если образуются просрочки, банк убеждается в финансовой несостоятельности клиента.
Второй фактор — трудоустройство. Без справки с официального места работы, банк не пойдет на перезалог имущества. Но проблема заключается в том, что все больше людей уходят в теневой сектор, а в этом случае нельзя подтвердить свою платежеспособность.
При сотрудничестве с кредитным брокером дела обстоят немного иначе. Он работает не только с банками, но и другими финансовыми организациями, поэтому может помочь даже в сложных ситуациях. Сама процедура перезалога начинается с подачи заявки заемщиком. После этого специалисты подбирают варианты кредитования, выгодные для владельца заложенной квартиры.
На втором этапе окончательно определяется инвестор, который будет финансировать перезалог. С ним подписывается соглашение, на основании которого выкупается недвижимость. В течение нескольких рабочих дней документально с жилья снимается первое обременение и накладывается второе. Оставшиеся деньги выплачиваются владельцу квартиры и он может потратить их на любые цели.
Ипотечные брокеры компании «Роял Финанс» помогут оперативно выполнить перезалог жилья без лишней бюрократии и долгих ожиданий. Мы сотрудничаем с ведущими кредитно-финансовыми учреждениями и знаем, какие шаги нужно предпринять, как выбрать банк и представить клиента в выгодном свете. Чтобы воспользоваться нашими услугами, оставьте заявку на сайте или позвоните по номеру 8 (499) 649-48-74. Опытные менеджеры подробно расскажут вам о перекредитовании, которое может стать выходом из затруднительной ситуации. Главное — решайте этот вопрос своевременно, поскольку просрочки, пени могут негативно повлиять на решение по кредитованию. Ваша выгода в ваших руках!