Ипотека в Совкомбанке: калькулятор
Калькулятор ипотеки «Совкомбанка» — простой финансовый инструмент, который позволяет рассчитать размер ежемесячных платежей, срок кредитования без первоначального взноса, оптимальную стоимость недвижимости для тех, кто хочет взять займ на первичное или вторичное жилье в Москве и области. Встроенный сервис подсчета есть на многочисленных ресурсах, позволяющих потенциальным заемщикам оценить собственную платежеспособность, чтобы принять взвешенное решение относительно взятия такой серьезной финансовой нагрузки на семейный бюджет, как ипотечный займ.
Кредитный калькулятор для расчета ипотеки на квартиру или дом от «Совкомбанка» в режиме онлайн — незаменимый помощник для тех, кто не желает тратить время на самостоятельное изучение формул подсчета займа, посещение отделений банков, общение с работниками кредитных отделов, долгий выбор программы ипотечного кредитования. Альтернативой использованию калькулятора является квалифицированная помощь кредитных брокеров компании Royal Finance, оказывающих поддержку в подборе программы и подготовке документов для подачи в банк.
Ипотека в «Совкомбанке»: расчет стоимости
Ипотечный калькулятор «Совкомбанка» — программный инструмент, который доступен всем гражданам без специальных навыков и технических средств, чтобы, зная условия ипотеки на вторичное жилье в столице и Московской области, рассчитать сумму ежемесячных платежей на 2022 год и дальнейшие периоды. Главное его преимущество — простота использования и возможность отслеживать изменения итоговых цифр при варьировании параметров расчета. Подобный калькулятор используется, чтобы потенциальный клиент мог оперативно провести вычисления любой сложности при заданном количестве параметров. Благодаря этому каждый может подобрать наиболее подходящую процентную ставку, срок и сумму кредитования с учетом того, что ежемесячные платежи по ипотеке не могут превышать половину ежемесячного дохода семьи. В противном случае финансовая нагрузка на семейный бюджет может стать непосильной, что приведет к просрочкам по платежам, и как следствие, к потере залогового имущества и части вложенных в жилье средств.
Проведение калькуляции ипотеки необходимо для объективной оценки кредитоспособности, осуществление которой позволит избежать отказа кредитного отдела выбранного банка. Так, зная предлагаемую «Совкомбанком» ставку по процентам, условия ипотеки без первого взноса или с использованием стартового капитала можно с помощью кредитного калькулятора бесплатно рассчитать оптимальную стоимость недвижимости, чтобы уже в 2022 году оформить займ. Дополнительно заявителю следует соотнести собственное семейное положение, бюджет, род занятий с представленными на сайте банка предложениями.
В «Совкомбанке» для покупки недвижимости разработаны следующие программы:
- «Новостройка» — для покупки жилья на первичном рынке сроком кредитования до 30 лет;
- вторичка — купить квартиру на вторичном рынке можно в ипотеку длительностью до 20 лет;
- ипотека без первоначального взноса, которая предлагается по более высокой процентной ставке (от 11,4 %);
- займы с господдержкой для граждан с детьми, что выдаются согласно федеральным программам под 6 % годовых в том случае, если семейное положение, возраст и уровень дохода заявителей соответствует установленным условиям.
Как посчитать ипотеку самостоятельно?
Жители Москвы и области могут воспользоваться многочисленными ипотечными программами «Совкомбанка», процентная ставка по которым зависит от категории недвижимости (на вторичном или первичном рынке) и наличия первоначального взноса. Граждане, которые не желают обращаться за профессиональной помощью, зная процентную ставку банка и сумму займа, в 2022 году в Москве посредством кредитного калькулятора могут рассчитать ежемесячные платежи по ипотеке в «Совкомбанке» по установленной формуле в режиме онлайн.
Несмотря на отсутствие системы расчетов на официальном сайте финансово-кредитного учреждения, на многочисленных онлайн-ресурсах можно без труда произвести нужные вычисления. Наиболее востребованы два алгоритма подсчета:
- По сумме займа — актуально для определения оптимальных сроков кредитования. Вычисления позволяют уточнить размер ежемесячного платежа при фиксированной кредитной ставке и установленной сумме займа.
- По стоимости недвижимости — учитывает размер первоначального взноса, процентную ставку и сроки кредитования, что позволяет оценить доступность выбранного варианта недвижимости для семейного бюджета.
Калькуляция ипотеки используется не только для определения длительности кредитования и необходимого для ежемесячных платежей объема дохода, но и для уточнения реальной переплаты по дорогу, а также для построения графика погашения займа при дифференцированной схеме.
Прежде чем с помощью кредитного калькулятора рассчитать стоимость ипотеки в Москве и Московской области в «Совкомбанке» на вторичное жилье (вторичку) или жилплощадь в новостройке в 2022 году с первоначальным взносом или без него, необходимо помнить о разнице между аннуитетными и дифференцированными выплатами по кредиту. В последнем случае переплата по кредиту снижается, а выплаты осуществляются не в равных долях, а по более сложной схеме, согласно которой сперва выплачивается частично тело кредита и проценты, а затем — оставшийся основной займ. Помимо этого универсальные калькуляторы ипотеки могут не учитывать дополнительные (единовременные) комиссии банка, а также стоимость страхования личности и недвижимости, точный размер которого сообщат только работники финучреждения после учета всех нюансов и особенностей ситуации. Потому результаты расчета ипотеки через калькулятор «Совкомбанка» в режиме онлайн для физических лиц, желающих купить квартиру или иное готовое жилье, являются ориентировочными и примерными, тогда как окончательные цифры будут указаны в кредитном договоре.