• Имя:
  • Телефон:
  • Ваш E-mail:
  • Отмена

Осторожно мошенники! В последнее время участились случаи когда мошенники от имени Роял Финанс берут предоплату и исчезают. Мы не берем предоплату и начинаем работу только после личной встречи в офисе!

Расчет ипотеки: калькулятор банке "Открытие"

Калькулятор ипотеки банка «Открытие» — простой и практичный инструмент, позволяющий в режиме онлайн рассчитать оптимальную процентную ставку и размер переплаты по кредитному договору на квартиру или дом. Удобный калькулятор незаменим в случаях, когда необходимо еще до подписания договора трезво оценить объем вероятной долговой нагрузки и принять взвешенное решение по условиям кредитования. Пользователям важно не забывать, что все представленные расчеты хоть и включают страховые взносы, но все же носят ознакомительный характер, как следствие — при непосредственном обращении в банк с исходными данными конечные цифры могут быть пересмотрены и изменены.

Калькулятор банка «Открытие» позволяет на основании общей суммы ипотеки и ее срока рассчитать ежемесячный платеж и процентную ставку; в 2019 году онлайн-формула применима ко всем видам кредитных договоров в Москве, согласно которым залоговым имуществом будет выступать новостойка или вторичное жилье. Для удобства клиентов сервис выводит ориентировочную стоимость залоговой недвижимости и минимальный показатель дохода, помогая составить полное представление об особенностях выбранного ипотечного предложения. Калькулятор актуален для всех ипотечных программ, действующих в банке «Открытие», а именно:

  • Новостройка. Предусматривает выдачу кредитных средств под покупку недвижимости у застройщика, одобренного банковской организацией, в том числе с освоением материнского капитала.
  • Вторичное жилье. Участие в программе позволяет заемщику получить в собственность квартиру или дом, сданные в эксплуатацию и соответствующие показателям ликвидности, с использованием маткапитала или без него.
  • Рефинансирование — пересмотр условий действующего ипотечного договора на более выгодные для заемщика в связи с изменением макрофинансовой ситуации или политики кредитора.

Ипотечный калькулятор, представленный на официальном сайте банка «Открытие», позволяет в 2019 году уточнить условия оформления и рассчитать реальную сумму ипотеки на первичку и вторичное жилье не только в столице, но и в Московской области. Если онлайн-подсчет указывает на целесообразность оформления договора ипотечного кредитования, перед обращением в банк лучше получить дополнительную консультацию опытного брокера, который определит объем долговой нагрузки с учетом показателей дохода и поможет окончательно определиться с банковским продуктом. Данное решение позволит минимизировать риски и защитить личные финансовые интересы, поскольку консультант, получающий вознаграждение из суммы обеспеченной им выгоды, неизменно выступает на стороне клиента.

Ипотечный калькулятор

Цель кредита
Срок кредита
Стоимость
Первый взнос, руб
30 %

Дополнительно

Лучшие программы
Банк Ставка Комиссия Ежемесячный платеж Заявка
Возрождение 9.2 0 35 917 Оставить заявку
Россельхозбанк 10 0 37 612 Оставить заявку
Юникредитбанк 10.25 0 38 149 Оставить заявку
Райффайзенбанк 10.25 0 38 149 Оставить заявку
Промсвязьбанк 10.5 0 38 689 Оставить заявку
ВТБ 10.6 0 38 907 Оставить заявку
ДОМ.РФ 10.75 0 39 234 Оставить заявку
Абсолют банк 11.24 0 40 310 Оставить заявку
Сбербанк 11.3 0 40 443 Оставить заявку
Совкомбанк 11.9 0 41 781 Оставить заявку

Как посчитать ипотеку самостоятельно?

Преимуществом использования калькулятора ипотеки, работающего посредством совокупного применения сразу нескольких математических формул, является возможность выбора разных исходных данных с целью подбора оптимальных условий кредитования экспериментальным путем. Поскольку по действующим программам банка «Открытие» физические лица могут купить квартиру в новостройке, готовое вторичное жилье или рефинансировать ранее оформленный займ, в режиме онлайн предусмотрена возможность расчета на калькуляторе условий ипотеки по всем трем параметрам. После выбора интересующего типа недвижимости необходимо указать стоимость залогового имущества, желаемый срок кредитования и сумму первоначального взноса, устанавливаемую в размере:

  • 15 % от суммы ипотеки — для зарплатных клиентов банка;
  • 30 % и более — для владельцев (совладельцев) бизнеса;
  • 20 % и более — для категорий клиентов, не относящихся к двум указанным группам.

Если вы хотите рассчитать условия оформления ипотеки с первоначальным взносом в 2019 году на объект в новостройке, вторичное жилье (вторичку) в Москве или Московской области, воспользуйтесь калькулятором, представленным на сайте банка «Открытие», после выбора наиболее значимого параметра оценки — стоимости залогового имущества, суммы первоначального взноса или показателя доходов. Поскольку ипотечное кредитование неизменно связано со значительными рисками как для кредитора, так и для заемщика, последнему наиболее важно еще до момента подписания соглашения снизить значимость наиболее проблемных моментов, чтобы обеспечить добропорядочное выполнение взятых долговых обязательств.

Если за основу расчета на ипотечном калькуляторе берется цена недвижимости, следует быть готовым к изменению размера первоначального взноса. Банковские учреждения не заинтересованы в малодоходном сотрудничестве с держателями ипотеки, поэтому для получения займа под покупку гостинки или другого жилья эконом-класса может потребоваться мгновенное погашение более 30 % стоимости выбранного объекта. И напротив, если стоимость выбранной квартиры или дома очень высока, а размер первоначального взноса минимальный, даже при выборе максимального срока кредитования месячная долговая нагрузка грозит оказаться слишком высокой, что указывает на необходимость поиска более доступного жилья.

Оптимальный размер первоначального взноса, без которого взять в ипотеку в банке «Открытие» первичное или вторичное жилье в Москве очень сложно, также следует рассчитать с помощью калькулятора. Внесение значительной суммы денежных средств еще на этапе заключения соглашения гарантирует минимизацию долговой нагрузки, но опытные брокеры Royal Finance категорически не рекомендуют использовать в качестве первичного взноса по ипотеке кредитные средства, взятые в другом банке во избежание получения отказа и увеличения фактических долговых обязательств.

Чтобы легко оформить ипотеку в банке «Открытие» в 2019 году, следует бесплатно рассчитать с помощью калькулятора реальную нагрузку по займу без первого взноса, опираясь на наиболее комфортный показатель минимального дохода, обусловленный стоимостью выбранного объекта недвижимости и переплатой по процентам. Если подсчет выполнен правильно, есть все шансы в комфортном режиме погасить долг перед банком и стать полноправным владельцем ипотечного жилья.

Получить кредит

Получите бесплатную консультацию Оставьте свой номер телефона для получения бесплатной консультации. В течение часа наш специалист свяжется с Вами.
Спасибо! Ваша заявка отправлена. В течение часа наш специалист свяжется с Вами.